8 Chemin de la Cavignon, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Cavignon, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Cavignon, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavignon à 79 mètres
- - Moulin Galant à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Cavignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Cavignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Cavignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Cavignon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Cavignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Cavignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Cavignon dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Cavignon par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Chemin de la Cavignon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Cavignon par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Cavignon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -24.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 8 Chemin de la Cavignon à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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