1 Chemin des Bas Vignons, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Bas Vignons, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°134 et du 0.24 % à celui du n°136.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Bas Vignons, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 452 mètres
- - Moulin Galant à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 615 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 629 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Bas Vignons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Bas Vignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Bas Vignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Bas Vignons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bas Vignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Bas Vignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Bas Vignons dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Bas Vignons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Vignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 1 Chemin des Bas Vignons se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Bas Vignons par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Bas Vignons se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -4.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Bas Vignons à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Bas Vignons est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
