Chemin des Bas Vignons, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bas Vignons, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 129 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bas Vignons dans son marché local
Prix Chemin des Bas Vignons par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bas Vignons se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 0.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bas Vignons à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Chemin des Bas Vignons est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bas Vignons
Les ventes enregistrées Chemin des Bas Vignons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bas Vignons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 452 mètres
- - Moulin Galant à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1738 mètres
- - Collège Louise Michel à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 2131 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 629 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bas Vignons
Adresses Chemin des Bas Vignons
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bas Vignons, classées par tranches de numéros.
