12 Chemin des Bas Vignons, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Bas Vignons, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Bas Vignons, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Pierre à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Bas Vignons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Bas Vignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Bas Vignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Bas Vignons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Bas Vignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Bas Vignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Bas Vignons dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Bas Vignons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Vignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 Chemin des Bas Vignons se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Bas Vignons par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Bas Vignons se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -10.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 12 Chemin des Bas Vignons à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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