16 Chemin des Caillettes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Caillettes, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Caillettes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 194 mètres
- - Moulin Galant à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 681 mètres
- - Collège La Nacelle à 681 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 448 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Caillettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Caillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Caillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Caillettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Caillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Caillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Caillettes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Caillettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Caillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 16 Chemin des Caillettes se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Caillettes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Caillettes se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 6.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Caillettes à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Caillettes est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 16 Chemin des Caillettes à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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