18 Chemin des Caillettes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Caillettes, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des Caillettes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 217 mètres
- - Moulin Galant à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 666 mètres
- - Collège La Nacelle à 666 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 470 mètres
- - Ecole primaire Geneviève De Gaulle - Anthonioz - Germaine Tillion à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Caillettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Caillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Caillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Caillettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Caillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Caillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Caillettes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Caillettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Caillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 18 Chemin des Caillettes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Caillettes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Caillettes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des Caillettes à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des Caillettes est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
