10 Chemin des Ronfleurs, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Ronfleurs, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Ronfleurs, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavignon à 281 mètres
- - Moulin Galant à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Ronfleurs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Ronfleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Ronfleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Ronfleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ronfleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ronfleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Ronfleurs dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Ronfleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ronfleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 10 Chemin des Ronfleurs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Ronfleurs par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Ronfleurs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Ronfleurs à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Ronfleurs est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
