8 Chemin des Ronfleurs, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Ronfleurs, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Ronfleurs, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavignon à 275 mètres
- - Moulin Galant à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Ronfleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Ronfleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Ronfleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Ronfleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ronfleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ronfleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Ronfleurs dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Ronfleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ronfleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 Chemin des Ronfleurs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Ronfleurs par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Ronfleurs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Ronfleurs à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Ronfleurs est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 8 Chemin des Ronfleurs à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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