2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'essonnes Robinson à 222 mètres
- - Essonnes Robinson à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 669 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 205 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 205 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 538 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain dans son marché local
Prix du 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Pierre Maitre Allain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Jean Pierre Maitre Allain est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
