Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Robert Spinédi, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Robert Spinédi dans son marché local
Prix Rue Robert Spinédi par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Robert Spinédi se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Robert Spinédi à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Robert Spinédi est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Robert Spinédi
Les ventes enregistrées Rue Robert Spinédi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Robert Spinédi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 148 mètres
- - Essonnes Robinson à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 767 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 135 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 135 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 452 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Robert Spinédi
Adresses Rue Robert Spinédi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Robert Spinédi, classées par tranches de numéros.
