3 Chemin Saint-Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin Saint-Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 249 mètres
- - Moulin Galant à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 575 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Saint-Lazare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 3 Chemin Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 3 Chemin Saint-Lazare se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Saint-Lazare par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Saint-Lazare se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -4.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 3 Chemin Saint-Lazare à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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