2 Chemin Vignes des Hauts Vignons, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir Prompt à 118 mètres
- - Moulin Galant à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 923 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 530 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons par rapport à la voie
Sur Chemin Vignes des Hauts Vignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -9.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 2 Chemin Vignes des Hauts Vignons à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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