2 Impasse de l'Abreuvoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l'Abreuvoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 94 mètres
- - Essonnes Robinson à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1024 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 355 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 552 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Abreuvoir, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Impasse de l'Abreuvoir se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Abreuvoir par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Abreuvoir se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -28.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 2 Impasse de l'Abreuvoir à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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