9 Impasse Delcour, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Delcour, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.97 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Delcour, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robinson-La Nacelle.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robinson à 70 mètres
- - Essonnes Robinson à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 538 mètres
- - Collège La Nacelle à 538 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 624 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Delcour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Delcour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Delcour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Delcour, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Delcour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Delcour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Delcour dans son marché local
Prix du 9 Impasse Delcour par rapport à la voie
Sur Impasse Delcour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 9 Impasse Delcour se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Delcour par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Delcour se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 6.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Delcour à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Delcour est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
