10 Impasse Saint-Louis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Saint-Louis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 147 mètres
- - Moulin Galant à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 141 mètres
Ventes au 10 Impasse Saint-Louis
Une vente a été recensée au 10 Impasse Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Saint-Louis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Saint-Louis dans son marché local
Prix du 10 Impasse Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 10 Impasse Saint-Louis se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Saint-Louis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Saint-Louis se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 24.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Saint-Louis à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Saint-Louis est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 10 Impasse Saint-Louis à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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