1 Place des Senons, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Senons, affiche un prix moyen de 2 415 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Senons, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 807 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Senons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Senons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Senons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Senons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Senons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Senons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Senons dans son marché local
Prix du 1 Place des Senons par rapport à la voie
Sur Place des Senons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 1 Place des Senons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Senons par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Senons se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Senons à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Senons est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
