19 Place Galignani, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Galignani, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Galignani, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 70 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 809 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 164 mètres
Ventes au 19 Place Galignani
Une vente a été recensée au 19 Place Galignani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Galignani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Galignani, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Galignani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Galignani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Galignani dans son marché local
Prix du 19 Place Galignani par rapport à la voie
Sur Place Galignani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 19 Place Galignani se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Galignani par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Galignani se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 18.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Galignani à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 19 Place Galignani est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 19 Place Galignani à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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