21 Place Galignani, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Galignani, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Galignani, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénault à 75 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 801 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Galignani
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Galignani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Galignani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Galignani, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Galignani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Galignani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Galignani dans son marché local
Prix du 21 Place Galignani par rapport à la voie
Sur Place Galignani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 21 Place Galignani se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Galignani par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Galignani se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Galignani à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 21 Place Galignani est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
