19 Place Saint Léonard, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Saint Léonard, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.89 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Saint Léonard, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 44 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 646 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place Saint Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place Saint Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Saint Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Saint Léonard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Saint Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Saint Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Saint Léonard dans son marché local
Prix du 19 Place Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Place Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 19 Place Saint Léonard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Saint Léonard par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Saint Léonard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 24.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Saint Léonard à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 19 Place Saint Léonard est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
