10 Quai de l’Essonne, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Quai de l’Essonne, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai de l’Essonne, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre ville.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 127 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 76 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai de l’Essonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai de l’Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai de l’Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai de l’Essonne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai de l’Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai de l’Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai de l’Essonne dans son marché local
Prix du 10 Quai de l’Essonne par rapport à la voie
Sur Quai de l’Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 10 Quai de l’Essonne se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai de l’Essonne par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai de l’Essonne se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 25.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai de l’Essonne à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Quai de l’Essonne est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
