6 Quai de l’Essonne, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Quai de l’Essonne, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai de l’Essonne, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre ville.
1 niveau - 814 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 181 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 22 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai de l’Essonne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai de l’Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai de l’Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai de l’Essonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai de l’Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai de l’Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai de l’Essonne dans son marché local
Prix du 6 Quai de l’Essonne par rapport à la voie
Sur Quai de l’Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 6 Quai de l’Essonne se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai de l’Essonne par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai de l’Essonne se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 32.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai de l’Essonne à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Quai de l’Essonne est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 6 Quai de l’Essonne à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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