1 a Rue Alfred Gravier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Alfred Gravier, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Alfred Gravier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts.
3 niveaux - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 128 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 820 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 776 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Alfred Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Alfred Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Alfred Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Alfred Gravier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Alfred Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Alfred Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Alfred Gravier dans son marché local
Prix du 1 a Rue Alfred Gravier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 a Rue Alfred Gravier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Alfred Gravier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Alfred Gravier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Alfred Gravier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Alfred Gravier est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
