12 Rue Alsace Lorraine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alsace Lorraine, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 273 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Ventes au 12 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 12 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alsace Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 Rue Alsace Lorraine se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alsace Lorraine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alsace Lorraine se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 18.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alsace Lorraine à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alsace Lorraine est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
