7 Rue Alsace Lorraine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alsace Lorraine, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 260 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 431 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 298 mètres
Ventes au 7 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 7 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alsace Lorraine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 7 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 7 Rue Alsace Lorraine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alsace Lorraine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alsace Lorraine se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alsace Lorraine à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alsace Lorraine est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 7 Rue Alsace Lorraine à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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