22 Rue Armand Duclos, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Armand Duclos, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue Armand Duclos, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Robin / Montagne Des Glaises Bas à 139 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 698 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Armand Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Armand Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Armand Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Armand Duclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armand Duclos dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Armand Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 22 Rue Armand Duclos se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Duclos par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Armand Duclos se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -8.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
