3 Rue Balzac, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue Balzac, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 87 mètres
- - Moulin Galant à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 479 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Balzac, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Rue Balzac se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Balzac se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -17.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
