32 Rue Charles Jozon, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Jozon, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Charles Jozon, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Coudray à 156 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 514 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Jozon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Jozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Jozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Jozon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Jozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Jozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Jozon dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Jozon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Jozon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 32 Rue Charles Jozon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Jozon par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Jozon se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 1.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Charles Jozon à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Charles Jozon est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 32 Rue Charles Jozon à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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