38 bis Rue Charles Robin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Charles Robin, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Charles Robin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Tarterêts.
- 1708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Robin / Montagne Des Glaises Bas à 171 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 613 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 605 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Charles Robin
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Charles Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Charles Robin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Charles Robin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Charles Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Charles Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Charles Robin dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Charles Robin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 38 bis Rue Charles Robin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Charles Robin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Charles Robin se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Charles Robin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Charles Robin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 38 bis Rue Charles Robin à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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