40 Rue Charles Robin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Robin, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Charles Robin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Tarterêts.
- 1708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Robin / Montagne Des Glaises Bas à 178 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 575 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 575 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 255 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Robin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Robin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Robin dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Robin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 40 Rue Charles Robin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Robin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charles Robin se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 7.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Charles Robin à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Charles Robin est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 40 Rue Charles Robin à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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