26 Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chevallier, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 68 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 266 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chevallier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chevallier dans son marché local
Prix du 26 Rue Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 26 Rue Chevallier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chevallier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chevallier se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Chevallier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Chevallier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
