17 Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Angoulême, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 109 mètres
- - Essonnes Robinson à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 855 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 400 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 477 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Ventes au 17 Rue d'Angoulême
Une vente a été recensée au 17 Rue d'Angoulême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Angoulême, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulême, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 17 Rue d'Angoulême se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Angoulême par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Angoulême se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Angoulême à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Angoulême est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
