26 bis Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue d'Angoulême, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°22 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cassé à 120 mètres
- - Essonnes Robinson à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 905 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 333 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 406 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue d'Angoulême, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 26 bis Rue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulême, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 26 bis Rue d'Angoulême se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue d'Angoulême par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue d'Angoulême se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue d'Angoulême à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue d'Angoulême est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
