62 Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue d'Angoulême, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°60 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robinson à 180 mètres
- - Essonnes Robinson à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 748 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 465 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 465 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue d'Angoulême, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 62 Rue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulême, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 62 Rue d'Angoulême se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue d'Angoulême par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue d'Angoulême se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 18.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue d'Angoulême à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 62 Rue d'Angoulême est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
