7 bis Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Angoulême, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 34 mètres
- - Essonnes Robinson à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 915 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 372 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 498 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 245 mètres
Ventes au 7 bis Rue d'Angoulême
Une vente a été recensée au 7 bis Rue d'Angoulême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Angoulême, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulême, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 7 bis Rue d'Angoulême se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Angoulême par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue d'Angoulême se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue d'Angoulême à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue d'Angoulême est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
