22 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 189 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 484 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 465 mètres
Ventes au 22 Rue de Gournay
Une vente a été recensée au 22 Rue de Gournay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gournay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 22 Rue de Gournay se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gournay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gournay se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 22 Rue de Gournay à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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