3 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
1 niveau - 3 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 150 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 372 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gournay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 3 Rue de Gournay se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gournay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gournay se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -7.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
