32 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 200 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Gournay, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 32 Rue de Gournay se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gournay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gournay se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -7.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 32 Rue de Gournay à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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