37 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 217 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 562 mètres
Ventes au 37 Rue de Gournay
Les 2 ventes au 37 Rue de Gournay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Gournay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 37 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 37 Rue de Gournay se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Gournay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Gournay se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
