38 bis Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 bis Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 209 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Gournay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 38 bis Rue de Gournay se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Gournay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Gournay se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 1.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
