2 Rue de Jussy, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jussy, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Jussy, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 203 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 400 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 403 mètres
Ventes au 2 Rue de Jussy
Les 2 ventes au 2 Rue de Jussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Jussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jussy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jussy par rapport à la voie
Sur Rue de Jussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue de Jussy se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jussy par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jussy se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Jussy à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Jussy est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
