17 Rue de l'Arche, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Arche, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 141 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 295 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 109 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Arche
Les 5 ventes au 17 Rue de l'Arche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Arche, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 17 Rue de l'Arche se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Arche par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Arche se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 34.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Arche à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Arche est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
