19 Rue de l'Arche, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Arche, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 154 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 284 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Arche
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Arche, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 19 Rue de l'Arche se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Arche par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Arche se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 28.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Arche à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Arche est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
