8 bis Rue de la Barre, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Barre, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 209 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 274 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 732 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Barre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 8 bis Rue de la Barre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Barre par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Barre se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Barre à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Barre est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
