18 bis Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Dauphine, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°49 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 bis Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Dauphine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Dauphine dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 18 bis Rue de la Dauphine se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Dauphine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Dauphine se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 4.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
