49 Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Dauphine, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 49 Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 878 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 739 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 430 mètres
Ventes au 49 Rue de la Dauphine
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Dauphine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Dauphine dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 49 Rue de la Dauphine se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Dauphine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Dauphine se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 6.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
