45 Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Dauphine, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 725 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Dauphine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Dauphine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 45 Rue de la Dauphine se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Dauphine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Dauphine se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 0.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
