16 Rue de la Glacière, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 884 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Glacière, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'essonnes Robinson à 85 mètres
- - Essonnes Robinson à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 814 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 56 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 56 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 389 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Glacière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 16 Rue de la Glacière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Glacière par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Glacière se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Glacière à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Glacière est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
