2 Rue de la Guinguette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 et de 1.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue de la Guinguette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 159 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 186 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guinguette
Les 10 ventes au 2 Rue de la Guinguette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Guinguette se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
