1 Rue de la Planchette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°12 et du 8.61 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Planchette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chantemerle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 5 parkings - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 185 mètres
- - Essonnes Robinson à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 883 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 315 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 457 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Planchette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 Rue de la Planchette se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Planchette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Planchette se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 40.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Planchette à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Planchette est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
