12 Rue de la Planchette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 b et du 9.52 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Planchette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chantemerle à 102 mètres
- - Essonnes Robinson à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 975 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 270 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 472 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 199 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Planchette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 Rue de la Planchette se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Planchette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Planchette se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 34.96 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Planchette à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Planchette est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
